El concejal Federico Stachowiak dialogó con Conexión Local (FM Open 99.3) sobre el nuevo proyecto de Código de Urbanismo enviado por el Ejecutivo municipal al Concejo Deliberante. El edil confirmó que la iniciativa propone un desarrollo diferenciado por localidad y busca establecer límites de altura más claros y acordes con la infraestructura existente.
En diálogo con el programa, el concejal explicó que el proyecto “actualiza un marco que data de 1996” y que definió el crecimiento urbano de Tigre durante las últimas décadas. “El Departamento Ejecutivo envió un nuevo proyecto que se va a estudiar, debatir y socializar. No es general: se trabaja ciudad por ciudad, con propuestas específicas para Troncos, Torcuato, Benavídez, Rincón y Tigre centro”, detalló.
Stachowiak señaló que el texto “va a requerir un trabajo extenso en comisión” y que, en paralelo, el Concejo tratará el decreto 935 firmado por el intendente Julio Zamora, que limita temporalmente las construcciones en altura. “Ese decreto suspende por 90 días hábiles las habilitaciones de torres, para darnos el tiempo prudencial de trabajar el nuevo código”, explicó.
Respecto a los lineamientos principales del proyecto, el concejal indicó que “las alturas ya no estarían habilitadas como hasta ahora, priorizando el modelo de planta baja y tres o cuatro pisos, con excepciones en avenidas principales”. Agregó que cada autorización deberá contar con “factibilidades de agua, cloaca, luz y todos los servicios básicos”.
En cuanto a las zonas más sensibles, Stachowiak destacó que “la preocupación principal está en la Ruta 27 y la zona de Benavídez, donde ya hay torres aprobadas que todavía no comenzaron a construirse”. En ese sentido, explicó que el nuevo decreto “limita los proyectos a futuro, pero no afecta lo que ya fue aprobado”.
Finalmente, el edil remarcó que el debate recién comienza y que el objetivo es “dar reglas claras y previsibles para el desarrollo urbano de Tigre a largo plazo”.
El proyecto será tratado en comisión y su discusión continuará con la nueva composición del Concejo Deliberante a partir de 2026.
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