Durante la apertura de sesiones del Concejo Deliberante, el intendente Ramón Lanús adelantó que el Ejecutivo municipal enviará un proyecto para actualizar el Código de Ordenamiento Urbano. La iniciativa apunta a impulsar el desarrollo del sector oeste del distrito y deberá ser debatida por los concejales una vez que ingrese formalmente al HCD.
En su discurso de apertura del período legislativo, el jefe comunal confirmó que en las próximas semanas el municipio presentará una propuesta de actualización “puntual y estratégica” del Código de Ordenamiento Urbano (COU).
Según explicó, el objetivo es combinar la preservación del patrimonio histórico y natural de San Isidro con una estrategia de revitalización urbana en áreas específicas de Boulogne y Villa Adelina.
“Enviaremos a esta casa, a principios de año y sin especulaciones, un proyecto de actualización puntual y estratégica que busca preservar la identidad patrimonial y natural de San Isidro, y al mismo tiempo impulsar la revitalización del sector oeste”, sostuvo Lanús.
El intendente señaló que en los últimos años varios predios industriales ubicados en torno al corredor ferroviario del Belgrano Norte quedaron vacíos o subutilizados, lo que abre la posibilidad de impulsar procesos de reconversión urbana.
En ese sentido, explicó que la iniciativa busca generar condiciones para incorporar viviendas, comercios y servicios en esos sectores, manteniendo la identidad de los barrios y evitando sobrecargas en la infraestructura existente.
“Queremos que el oeste de Villa Adelina y Boulogne vuelva a crecer con reglas claras, pensadas para acompañar ese desarrollo”, afirmó.
De acuerdo a lo adelantado por el intendente, el proyecto propondrá flexibilizar algunos aspectos de la normativa vigente para permitir desarrollos multifamiliares en parcelas únicas, con tipologías más compactas y accesibles.
Lanús aclaró que la propuesta no contempla cambios en las alturas permitidas, sino una optimización del uso del suelo dentro de los parámetros actuales.
El plan también incluiría criterios de preservación ambiental y patrimonial, como la protección de la barranca, limitaciones a los movimientos de suelo y medidas para garantizar el acceso público a la costa, además de la conservación de edificios históricos anteriores a 1943.
El anuncio vuelve a instalar en la agenda política local el debate sobre el Código de Ordenamiento Urbano. Durante 2025 el Ejecutivo municipal había impulsado una reforma más amplia que generó discusiones en el Concejo Deliberante y finalmente no logró reunir los votos necesarios para su aprobación.
En esta nueva etapa, el oficialismo anticipa que enviará una propuesta más focalizada en el desarrollo del oeste del distrito, que deberá ser analizada y debatida por los concejales en el ámbito legislativo.
