La nueva línea apunta a la clase media y ofrece tasas por debajo del mercado, con financiamiento de hasta el 75% del valor de la propiedad y cuotas similares a un alquiler.
El jefe de Gobierno porteño, Jorge Macri, anunció una nueva línea de créditos hipotecarios con tasa subsidiada destinada a la clase media, con el objetivo de facilitar el acceso a la primera vivienda en la Ciudad de Buenos Aires.
Durante la presentación, el mandatario afirmó: “Tener la casa propia, ese sueño que se fue postergando, va a dejar de ser una aspiración para convertirse en una realidad”, y explicó que la iniciativa busca redireccionar recursos públicos hacia sectores que necesitan financiamiento accesible.
En ese sentido, señaló: “Queremos terminar con una injusticia: miles de familias que trabajan y cumplen no podían acceder a su vivienda”, al tiempo que indicó que los fondos del Instituto de Vivienda de la Ciudad se destinarán ahora exclusivamente a financiar estos créditos.
La línea contempla una tasa del 7,5% más UVA, lo que representa una reducción respecto al promedio del mercado, actualmente cercano al 9,5%. El Gobierno porteño subsidiará dos puntos porcentuales para mejorar las condiciones de acceso.
El crédito permite financiar hasta el 75% del valor de la propiedad, con un tope de $100 millones, y está orientado a viviendas de hasta 80 metros cuadrados, con un valor máximo de US$2.800 por metro cuadrado.
Además, la cuota inicial no podrá superar el 25% de los ingresos del hogar, con el objetivo de garantizar que el financiamiento sea sostenible. Como referencia, por cada $10 millones a 20 años, la cuota será de aproximadamente $80.600, requiriendo ingresos desde $322.000.
Entre las novedades, se habilita la posibilidad de sumar un garante para mejorar la capacidad crediticia, y la línea está disponible tanto para trabajadores en relación de dependencia como para monotributistas y autónomos.
Desde el Banco Ciudad, su presidente Guillermo Laje destacó: “Nuestro objetivo es acompañar a las familias en el acceso a la vivienda con herramientas de financiamiento competitivas”.
La iniciativa se suma a otras líneas vigentes con tasas diferenciadas según zonas de la Ciudad, así como a programas de financiamiento para desarrolladores.
Finalmente, Jorge Macri remarcó el objetivo de la política: “Queremos que muchos de los que hoy alquilan puedan decir: esta es mi casa”, concluyó.
